pc蛋蛋凤凰8预测
  • 省政府新聞辦批文·浙新辦[2008]17號

  • 龍灣區唯一具有新聞發布資質網站

  • 溫州市第一批文明網站

  • 溫州市網絡文化協會理事單位

  • 市級青年文明號參賽崗

微信 新浪微博 APP

您所在的位置: 您當前的位置 : 龍灣新聞網  ->  新聞中心  ->  溫州新聞 -> 正文

國際華府業主收房一年多 車位產權證為何遲遲拿不到

2017年07月14日 09:04:47來源:溫州網

  

  223車位后方墻面因漏水發黑

  溫州網訊近日,市區國際華府部分業主向記者反映,自去年1月份交付以來,業主至今拿不到地下室車位的產權證,而且車庫漏水現象嚴重,希望《房心事》欄目幫忙維權。昨天,記者對此進行走訪了解。

  車位產權證遲遲拿不到

  業主投訴:車位款早已付清,產權證一直未拿到

  昨天上午,記者來到位于甌海區半塘路與古岸路交叉口的國際華府。

  小區一名業主出示的《地下車位使用權轉讓協議書》顯示,該業主的車位款是用一次性付款的方式支付的,總價15.3萬元,付款時間為2013年6月份。交付使用事宜中寫明:甲方(房開方)應當隨同地上建筑物交付時將該車位交付給乙方(業主方)使用。乙方應憑甲方通知在規定時間內辦理交接手續,并繳納政府相關部門規定的有關稅、費。

  該業主稱,房開既然已經收了全額車位款,就應當及時將車位的產權證辦下來,可現在都過去一年多了還沒拿到。

  房開回應:此事因一些業主欲更換車位而耽擱

  業主為何一直拿不到車位產權證?對此,國際華府房開——溫州市甌海房屋開發有限公司總經理張小武介紹,國際華府地下室共有680個車位,其中涉及需要辦理產權證的車位有500多個。其實,公司去年4月份就辦好了車位產權證,并對車位土地使用權進行分割登記。之所以至今未將產權證轉移給業主,原因是部分業主對之前認領的車位有異議,希望更換,因此過戶一事耽擱了。

  既然只是部分業主要求更換車位,那為何不先過戶一部分車位產權呢?

  對此,房開方表示,這是為了避免今后產生不必要的麻煩,希望等全部業主確定了車位后,再統一過戶。

  “既然目前大部分業主有盡快拿到車位產權證的要求,那么我們也會尊重他們的意見,下周一開始就與業主辦理車位產權過戶手續。”張小武如是說。

  部分地下車位墻體漏水

  業主投訴:去年剛打了防漏膠,今年墻體又漏了

  針對業主反映的地下車庫漏水問題,記者在現場看到,該車庫的222號、223號、224號、203號、202號等車位后方墻面出現了明顯滲漏,部分嚴重的地方墻面油漆都已開始掉落,地上還有積水。

  據車庫管理員介紹,除了車位墻體出現滲漏外,位于這幾個車位旁邊的排風機房也有漏水現象。

  “去年下半年開始出現漏水現象,房開的維修工去年8月份來修過,在這幾個車位的墻體內打了防漏膠,但這個方法好像沒什么用,今年又漏水了,還把打在墻體內的膠都擠了出來。”國際華府物業——大管家物業管理有限公司項目經理說。

  有業主擔心,這幾個車位上方正好是小區景觀水池,如果滲漏點在水池的話,處理不好,安全隱患非常大。

  房開回應:將立即派人維修,解決車庫漏水問題

  “我也咨詢過維修師傅,上次補漏后為何會再次出現漏水?漏點在哪里?維修師傅說可能是上次打的防漏膠密度太低導致的,這次打得密一點就不會出現漏水了。不管怎么樣,如果這次補漏之后還出現漏水,那么我們會要求維修師傅對漏水的墻壁進行開挖,找到漏水點,徹底解決漏水問題。”張小武說。

  記者將繼續關注國際華府車位產權證過戶及部分車位墻體漏水問題。

  來源:溫州都市報

  記者杜一川文/圖

  

  本文轉自:溫州網66wz.com

[編輯: 張漫韻] 
下載

微博